Renovatie woningen | Woonservice, Drenthe

Per woning € 7.000,-

Woningcorporaties verduurzamen hun bezit, juist nu. Het bezit van Woonservice, in totaal zo’n 5.000 stuks, staat verspreid over 35 dorpen in Drenthe. Lastig qua logistiek en planning. Timmer bezocht met eigen vaklieden de woningen en bracht de dakopbouw en detaillering in kaart. Tekeningen, maatvoeringen, foto’s en notities completeerden de dossiers. De werkomschrijvingen en bestekken maken, bleek een continu proces van alweer vijf jaar. De begroting kwam Timmer uit op gemiddeld € 7.000,- per woning. De directie reserveerde budget om de investering niet door te hoeven berekenen. Want: de corporatie wordt er zelf ook beter van, door lagere onderhoudskosten. 

Langere levensduur 

Op het gros van de daken lag verouderd beton. Deze pannen werden vervangen door keramiek, vanwege de langere levensduur en de mogelijkheid van een ‘matglanzende pan’ die schoon is en dat blijft. Timmer koos voor Koramic Modula. Dit model is standaard 30 centimeter breed zodat de pan op elke stramienmaat past. Timmer: “De pan is van goede kwaliteit, heeft een mooie uitstraling en dezelfde maatvoering als de sneldekpan die er eerst op lag. Toen de kosten ook nog eens bleken mee te vallen, waren we om.” In Drenthe werden zo een slordige anderhalf miljoen dakpannen vervangen. En ze liggen er nog, ook na de razende storm annex vuurdoop van 28 oktober 2014. Aardig gebaar: op 25% van de dakvoetlengtes zijn vogelvides geplaatst, oftewel 25.000 nestgelegenheden voor de huismus.