136 Energieneutrale woningen | Lloyd Yard Rotterdam

Robuuste en karaktervolle architectuur aan de Maas

Op de Lloydpier in Rotterdam is met Lloyd Yard een robuust woonblok gerealiseerd dat het rauwe havenverleden vertaalt naar hedendaagse architectuur. Grote gevelopeningen, verweerde details en de karaktervolle Marziale gevelsteen van wienerberger roepen het beeld op van oude pakhuizen en havenloodsen. Ze geven het blok een uitgesproken stedelijk gezicht: stoer van buiten, licht en groen vanbinnen

Slimme esthetiek binnen budget

In deze tijd waarin de druk op de woningbouw toeneemt, bewijst Lloyd Yard dat kwaliteit en betaalbaarheid prima samengaan. Het ensemble met 136 energieneutrale woningen bestaat uit meerdere blokken die zij aan zij staan. Wat de verschillende woonblokken gemeen hebben zijn de grote gevelkaders. De hoekblokken zijn gerealiseerd in metselwerk, de tussenliggende blokken in cortenstaal of aluminium. Alle gemetselde blokken moesten een rauwe uitstraling krijgen met nuances van een verkoolde structuur. Het lichte blok, met de grote letters Lloyd Yard op het dak, is daarom gerealiseerd in de Marziale HV WF van wienerberger: een betaalbare handvorm gevelbaksteen in waalformaat, met een natuurlijke, genuanceerde kleur en karakteristieke en licht geblakerde structuur.

Architectuur met oog voor plek én detail

Volgens architect Erik de Vries is Lloyd Yard vooral bijzonder door de vanzelfsprekende manier waarop het ontwerp zich voegt in de context. “Het is een ensemble dat past bij het ruwe weefsel van de Lloydpier. De blokken zijn stevig en stoer, met een duidelijke verwijzing naar het havenverleden: van gevelkaders met geknikte hoeken, geïnspireerd op oude havenkranen tot het lettertype van de gevelletters, een knipoog naar de Rotterdamsche Lloyd die hier ooit zat.” Het plan biedt een rijk palet aan woningtypes en buitenruimtes - van privébalkons tot een groene, avontuurlijke binnenwerf - met het Maasvenster als letterlijk en figuurlijk hoogtepunt. In de uitvoering is veel aandacht besteed aan details. Zo zijn in het Maasblok de prefab naden weggewerkt met terugliggende lagen Marziale gevelsteen, wat niet alleen technisch slim is, maar ook esthetisch bijdraagt. “Die gevelkaders vormen nu een visueel verbindend motief tussen de verschillende woonblokken,” aldus Erik.

Duurzaam en toekomstgericht

Erik kijkt tevreden terug op de samenwerking met de bouwcombinatie Kroon & de Koning I Boele & van Eesteren en met de opdrachtgever: “Samen vormden we een sterk en hecht team. Het project is goed geëngineerd en door met prefab elementen te bouwen, kon er snel en steigerloos gewerkt worden.” Ook projectleider Marco Verschoor van de bouwcombinatie spreekt van een doordacht geheel van esthetiek, efficiëntie en uitvoerbaarheid. “Dankzij de slimme inzet van prefab elementen en duurzame gevelmaterialen is Lloyd Yard niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig. De keramische bakstenen van wienerberger dragen bij aan de duurzame opzet van het plan. Door hun lange levensduur en minimale onderhoudsbehoefte, maar ook doordat ze lokaal geproduceerd zijn.”

Bouwkundige precisie, praktische aanpak

“Wat dit project kenmerkt, is de grote diversiteit aan woningtypes en materialen, maar ook de hoeveelheid specifieke details,” vervolgt Marco. “Tijdens de bouw hebben we met name de logistiek als een uitdaging ervaren. De beschikbare ruimte op de binnenstedelijke bouwplaats was beperkt, dus we moesten de aanvoer en verwerking van materialen strak plannen. Sommige bouwdetails hadden bovendien een vaste volgorde van uitvoering, waardoor flexibiliteit nauwelijks mogelijk was.” De samenwerking met WE architecten en KondorWessels Vastgoed verliep volgens Marco goed. “Er was voldoende ruimte om gezamenlijk te zoeken naar de beste oplossingen: esthetisch én uitvoerbaar.”

Verwerkbaar en esthetisch sterk

De Marziale gevelsteen werd al in het voortraject geselecteerd, in samenspraak tussen de architect, opdrachtgever en bouwcombinatie. “De keuze was een optelsom van esthetiek, budget en verwerkbaarheid,” aldus Marco. “Op de bouwplaats bleek het een prettige steen om mee te werken. De uitstraling is fris en karaktervol en geeft het blok een krachtige, eigentijdse uitstraling.” Dat de esthetische kwaliteit van Lloyd Yard hand in hand ging met kostenbewust bouwen, onderschrijft hij volmondig. “Het motto van wienerberger - Zo mooi kan betaalbaar zijn - is hier zeker van toepassing.”

Nieuwbouwproject 130 woningen | Historische tuin, Nijmegen

Zo mooi kan betaalbaar zijn

Aantrekkelijk bouwen hoeft niet duur te zijn

Het groeiende woningtekort in Nederland vraagt om een snelle realisatie van heel veel nieuwe woningen en bijbehorende openbare ruimte. Leefomgevingen die zich onderscheiden in kwaliteit, levensduur en duurzaamheid. En die ook nog eens betaalbaar én mooi zijn. Dat vraagt om slimme oplossingen en materiaalkeuzes. Met een veelheid aan gevarieerde mogelijkheden maak jij het verschil.

Ontdek meer