.jpg)
In Swifterbant heeft Nijhuis Bouw de eerste gerenoveerde woningen opgeleverd die onderdeel zijn van de aanbesteding van woningcorporatie Oost Flevoland Woondiensten (OFW). Het totale project omvat de modernisering van 416 woningen, waarvan er nu ruim 100 zijn opgeleverd. Voor de gevels is gekozen voor de 35% smallere EcoBrick gevelsteen. Zo ontstond ruimte om dikkere isolatie toe te passen, zonder dat dit ten koste ging van de uitstraling.
De moderniseringsopgave strekt zich uit over drie jaar en omvat vijf deelprojecten in Swifterbant, Dronten en Biddinghuizen. Het gaat om woningen uit de jaren zeventig en tachtig. De werkzaamheden zijn in het najaar van 2024 gestart bij circa honderd woningen in de wijk Spelwijk in Swifterbant. Daarna volgen ruim 300 woningen in de wijken De Morinel en De Fazant in Dronten. In Biddinghuizen worden zo’n vijftig woningen rond Het Erf aangepakt.
Voor het gevelbeeld in Swifterbant koos BNA-architect Gerben ter Horst van KHV Architecten o.a. de EcoBrick-varianten Gapa Fjord WS en Ardal Fjord WS. De stenen werden geleverd door BMN Zwolle. Gerben: “Wij zochten naar een steen die niet alleen in basiskleur past in de wijk, maar die ook zorgt voor vernieuwing en verhoging van de kwaliteitsbeleving. De sorteringen hebben een mooie nuance in zich, die zorgt voor een levendige, warme uitstraling. In de eerste fase hebben we dit nog wat versterkt door te werken met een andere kleur strooisteen en accenten in de gevel. De stenen passen in hun kleurtonen ook goed bij elkaar.”
Projectleider voorbereiding bij Nijhuis Bouw, Peter Biesheuvel legt uit waarom voor EcoBrick is gekozen: “We hebben voor EcoBrick gekozen omdat we hoogwaardig willen isoleren. Bijkomend voordeel is dat de fundering maar minimaal verbreed hoeft te worden. Uiteraard hebben ook de andere duurzaamheidsvoordelen van EcoBrick meegespeeld, zoals minder grondstoffen, minder verpakkingsmateriaal, minder transportkosten en minder CO2-uitstoot. En dit alles zonder concessies te hoeven doen aan de uitstraling.”
“Bij dit project pakken we de complete schil, kruipruimtes en installaties aan,” vervolgt Peter. “Naast de gevels vervangen we de kozijnen en het glas. Het dak wordt volledig vervangen en hoogwaardig geïsoleerd (Rc 6,0). De woningen uit de eerste fase zijn seniorenwoningen, die hebben een dakkapel gekregen. Zo kan er op de verdieping een extra slaapkamer worden gerealiseerd en zijn de woningen ook inzetbaar voor kleine gezinnen. De bestaande gevels zijn gesloopt en geïsoleerd met hoogwaardige isolatie (Rc 4,5). Daarna zijn ze opnieuw gemetseld met EcoBrick-gevelbakstenen.”
In Swifterbant nam Zuidema Metselwerken in opdracht van Nijhuis Bouw het metselwerk van de ruim honderd woningen voor zijn rekening. Op het hoogtepunt stonden er veertien metselaars op de steigers. De keuze voor de smallere EcoBrick vroeg volgens eigenaar Pier Zuidema wel wat gewenning. “De lichtere steen laat zich goed verwerken, maar vraagt om een wat andere aanpak bij het aanbrengen van specie en mortel. Je bent gewend aan tien centimeter steen, dus je gebruikt al snel te veel mortel. In overleg met de mortelfabrikant hebben we de samenstelling geoptimaliseerd, zodat de mortel sneller aantrekt en de stapelbaarheid beter werd.”
Hoewel het werken met EcoBrick om iets meer precisie vraagt, bijvoorbeeld bij wild verband of het zagen van de koppen, waren de reacties op de bouwplaats overwegend positief. De lichtere steen bleek prettiger voor het lichamelijke werk en leverde uiteindelijk een gevelbeeld op dat niet te onderscheiden is van traditioneel metselwerk. “Qua uitstraling zie je geen verschil. Alleen op de hoeken merk je dat het om een smallere steen gaat, maar een leek zal dat niet opmerken,” aldus Pier.
Ook vanuit de hoofdaannemer zijn de ervaringen positief. Projectleider Peter: “Omdat de EcoBrick smaller is en de gevels drie centimeter naar buiten zijn opgeschoven, hadden we fors meer ruimte beschikbaar voor thermische isolatie. Daarbij is het straatbeeld niet veranderd: de gevels ogen vertrouwd, maar wel frisser en eigentijdser.”
Het metselen met EcoBrick is niet op voorhand sneller of goedkoper dan met reguliere stenen. Toch ziet Pier wel duidelijke voordelen voor de toekomst. “Het metselwerk verliep soepel en de voordelen van EcoBrick zijn duidelijk. Zo is voor de productie van deze gevelbakstenen minder grondstoffen en energie nodig. Ook passen er meer stenen op een pallet, wat zorgt voor minder milieubelasting tijdens het transport. Ik zie EcoBrick dan ook als een logische keuze voor renovaties waarbij duurzaamheid en isolatie centraal staan.”
Onderstaande producten zijn toegepast in dit project. Naast technische informatie vind je op de productpagina's ook verwijzingen naar beschikbare tools en services. Daarnaast tonen we diverse referentieprojecten waar dit specifieke product ook is gebruikt.
.jpg.imgTransformer/media_16to10/lg-7/1689060079594/NL_MKT_PHO_REF_woningen_ameide_wevolt%20(4).jpg)
.jpg.imgTransformer/media_16to10/lg-7/1658220898843/NL_MKT_PHO_REF_Nieuwbouwproject_Ekowood_Houses_Wiarda_Leeuwarden_Blauwrood_genuanceerd_Zwart_Andalucia_HV_ClickBrick_Pure%20(1).jpg)
.jpg.imgTransformer/media_16to10/lg-7/1667812685255/NL_MKT_PHO_REF_clickbrick_menton_vrijstaande_woning_hardenberg%20(25).jpg)
.jpg)